prodaja stanova Beograd od 115000 do 120000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.112 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.467 €/m²

Medijana: 2.380 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Mirijevo 2.635 €/m² +52% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.635 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 45,5 m².

Žarkovo 2.493 €/m² +44% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.493 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 59,7 m².

Rakovica 1.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 74,7 m².

Ledine 3.297 €/m² +90% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.281 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.790 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 118.112 €) i medijanu od 2.380 €/m² (prosek 2.467 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +18%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	119.000 €	2.380 €	2.467 €	44
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -8%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.112 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.467 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.775 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 43%

50 – 70 m² 17 ogl. · 39%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.357 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.251 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.202 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.054 €/m²).

Jednosoban stan 3.298 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.357 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.251 €/m² · 22 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 2.202 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.054 €/m² · 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (27%), Lift (25%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 25 od 44 ogl. · 57%

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 11 od 44 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.112 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.467 €/m², a medijana 2.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.635 €/m²), Žarkovo (2.493 €/m²), Rakovica (1.732 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.775 €.