prodaja stanova Beograd ne potkrovlje od 59 do 63 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.854 €

Medijana: 203.250 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.454 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cena

73.750 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.202 €/m² Najskuplje: 6.263 €/m²

Mirijevo 2.202 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.840 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 3.513 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.513 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.038 € i površinom oko 61,8 m².

Beograd Na Vodi 6.263 €/m² +184% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.263 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.925 € i površinom oko 61,7 m².

Lekino Brdo 3.581 €/m² +63% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.581 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.607 € i površinom oko 61,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.485 €/m² +58% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.485 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.233 € i površinom oko 62,3 m².

Batajnica 2.478 €/m² +13% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.478 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.100 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.250 € (prosek 210.854 €) i medijanu od 3.280 €/m² (prosek 3.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.250 €	3.280 €	3.454 €	126
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -16%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -32%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -38%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.854 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.454 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 32.174 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

32.174 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 3.809 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.809 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.016 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.278 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.398 €/m²).

Dvosoban stan 3.809 €/m² · 47 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 3.016 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.278 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (57%), Lift (50%), Novogradnja (29%), Parking mesto (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 210.854 € (medijana 203.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.454 €/m², a medijana 3.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.202 €/m²), Centar (3.513 €/m²), Beograd Na Vodi (6.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 32.174 €.