prodaja stanova Beograd do 110000 evra novi (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.332 €

Medijana: 83.625 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.968 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 109.186 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.599 €/m² Najskuplje: 2.390 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +16% · 44 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.408 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.390 €/m² +49% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.441 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.166 €/m² +35% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.166 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.143 € i površinom oko 37,9 m².

Borča 2.089 €/m² +31% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 44,8 m².

Ledine 1.599 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 49,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.090 €/m² +31% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.090 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.668 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.625 € (prosek 80.332 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.968 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.625 €	1.850 €	1.968 €	139

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.332 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.968 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 109.186 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.490 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.490 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.984 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.194 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.034 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 1.984 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 3.194 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.034 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.953 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.984 €/m² · 57 ogl. · 58%

Trosoban stan 1.237 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.332 € (medijana 83.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 109.186 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.968 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (44 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.390 €/m²), Rakovica (2.166 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.490 €.