Prodaja stanova Beograd do 110000 evra novi

152 oglasa · pros. 80.219 € · med. 88.000 € · 1.895 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova , 1.5, 48m2, 100000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127583, PR/, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaju se stanovi u novogradnji od 48 m2 na vpr i 2... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Odžačarska, 2.0, 50m2, 88000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 113261, PR/I. Stan se nalazi u mirnoj (slepoj) ulici sa zasebnim ulazom i dvoristem. U dvoristu je moguce parkirati auto. Dvoriste... više

88.000€ (1 760 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Beračka , 1.5, 34m2, 79000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 130373, PR/III, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Na prodaju sredjen i potpuno... više

79.000€ (2 323 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.219 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.269 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +46% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.695 € i površinom oko 41,5 m².

Mirijevo 2.324 €/m² +83% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.966 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.806 €/m² +42% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.806 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.531 € i površinom oko 45,4 m².

Rvati 1.269 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.269 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.923 € i površinom oko 61,9 m².

Rakovica 2.196 €/m² +73% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.196 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.400 € i površinom oko 39,2 m².

Borča 2.139 €/m² +69% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.139 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.280 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 80.219 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.895 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +9%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Beograd trenutni	88.000 €	1.850 €	1.895 €	152

Za stan (Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.219 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.835 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.835 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.947 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.350 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.931 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.476 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.539 €/m²).

Garsonjera 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 1.947 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.350 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.931 €/m² · 50 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.476 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.539 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (40%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%), Lift (17%), Garaža (7%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 80.219 €, a medijana 88.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.895 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.219 € (medijana 88.000 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.324 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.806 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.947 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.350 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.931 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.835 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.695 € i površinom oko 41,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.966 € i površinom oko 43,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.806 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.531 € i površinom oko 45,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.895 €/m², 152 oglasa).