prodaja stanova Beograd do 100000 uknjizen ne prizemlje u poslednjih 30 dana (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.825 €

Medijana: 84.750 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.931 €/m²

Medijana: 1.751 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Sremčica 709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.339 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +156% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² +66% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Voždovac 3.537 €/m² +399% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +257% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² +117% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.750 € (prosek 74.825 €) i medijanu od 1.751 €/m² (prosek 1.931 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +68%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +28%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +20%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +20%	2.037 €	67
Beograd trenutni	84.750 €	1.751 €	1.931 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.825 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.931 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.966 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.966 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 21 ogl. · 46%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.683 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.283 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.683 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.325 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.283 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.683 €/m² · 19 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.325 €/m² · 7 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Parking mesto (46%), Lift (22%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 21 od 46 ogl. · 46%

Lift 10 od 46 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.825 € (medijana 84.750 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.931 €/m², a medijana 1.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (709 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Grocka (Mesto) (1.180 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.966 €.