prodaja stanova Beograd do 100000 evra (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.490 €

Medijana: 81.998 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.288 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +289% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.162 € i površinom oko 37,4 m².

Rakovica 2.288 €/m² +382% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.288 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.556 € i površinom oko 34,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.816 €/m² +282% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.816 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.673 € i površinom oko 46,0 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.650 € i površinom oko 45,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Borča 1.796 €/m² +278% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.796 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.483 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.998 € (prosek 75.490 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	81.998 €	2.000 €	2.028 €	180

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.490 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.037 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.037 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.905 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.204 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.899 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 1.905 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.140 €/m²).

Garsonjera 3.364 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.204 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.899 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.905 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (7%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.490 € (medijana 81.998 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.288 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.816 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.037 €.