prodaja stanova Beograd do 100000 evra (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.443 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.440 €/m² Najskuplje: 2.378 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +28% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.595 € i površinom oko 38,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +27% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Ledine 2.378 €/m² +65% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.378 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.917 € i površinom oko 40,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +63% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Rakovica 2.198 €/m² +53% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 39,7 m².

Boleč 1.440 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Boleč ima prosečno 1.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.627 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 82.443 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +40%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +4%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +2%	2.066 €	649
Beograd trenutni	89.000 €	2.017 €	2.144 €	188

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.443 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.603 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.603 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.033 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.436 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.650 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.645 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.436 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.650 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.280 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Garaža (9%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.443 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Ledine (2.378 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.603 €.