prodaja stan Beograd sa krovnom terasom lift (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

705.167 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

179,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

180.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Lion.

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²

Dedinje 4.413 €/m² +59% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Lion 2.770 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 705.167 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 3.711 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	4.011 €	3.711 €	9
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -35%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -49%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 705.167 €, prosečna površina 179,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.750 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

19.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (67% ponude, prosečno 3.919 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.557 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.919 €/m²).

Dvosoban stan 3.557 €/m² · 2 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (56%), Garaža (33%), Parking mesto (11%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 705.167 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 180.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.711 €/m², a medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.437 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.413 €/m²), Lion (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.750 €.