prodaja stan Beograd do 85000 (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.956 €

Medijana: 72.575 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.161 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +59% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.492 €/m² +115% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.492 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 1.989 €/m² +71% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.989 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.509 € i površinom oko 38,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.785 €/m² +54% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.785 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.417 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.161 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.161 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.272 € i površinom oko 61,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +47% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.575 € (prosek 64.956 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.914 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	72.575 €	1.850 €	1.914 €	109

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.956 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.380 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.380 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.757 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.780 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.168 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.885 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.757 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 2.780 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.168 €/m² · 38 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 1.885 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.757 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (32%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 64.956 € (medijana 72.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.914 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.492 €/m²), Mirijevo (1.989 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.380 €.