prodaja kuće Novi Sad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

322.463 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

200,7 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosečna cena / m²

1.847 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.149 €/m² Najskuplje: 2.451 €/m²

Telep 2.068 €/m² +80% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.068 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.189 € i površinom oko 200,7 m².

Adice 1.874 €/m² +63% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Salajka 2.055 €/m² +79% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.055 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 216,0 m².

Klisa 1.514 €/m² +32% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.514 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.780 € i površinom oko 214,8 m².

Veternik 1.149 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.250 € i površinom oko 268,5 m².

Petrovaradin 2.451 €/m² +113% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.451 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.150 € i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 322.463 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.847 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.333 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	295.000 €	1.603 €	1.847 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € -17%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -42%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -50%	883 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.463 €, prosečna površina 200,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.847 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.872 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.872 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 322.463 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.847 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 200,7 m² (medijana 166,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.068 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Salajka (2.055 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.872 €.