prodaja kuća zamena Novi Sad od 50000 do 208000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.719 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

1.408 €/m²

Medijana: 1.193 €/m²

Raspon cena

50.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Telep 1.762 €/m² +52% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.762 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.180 € i površinom oko 100,4 m².

Klisa 1.389 €/m² +19% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.389 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 135,7 m².

Sremska Kamenica 3.204 €/m² +175% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.204 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.775 € i površinom oko 55,0 m².

Rakovac 1.212 €/m² +4% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 1.212 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 84,5 m².

Veternik 1.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 1.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 200.850 € i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 142.719 €) i medijanu od 1.193 €/m² (prosek 1.408 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +28%	1.647 €	457
Novi Sad trenutni	150.000 €	1.193 €	1.408 €	45
Kragujevac	160.000 €	931 € -22%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -22%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -23%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -29%	904 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.719 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.408 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.471 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.471 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (31%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Terasa 14 od 45 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 142.719 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 50.000 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.408 €/m², a medijana 1.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.762 €/m²), Klisa (1.389 €/m²), Sremska Kamenica (3.204 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.471 €.