prodaja kuća zamena Novi Sad od 50000 do 208000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.266 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

1.457 €/m²

Medijana: 1.230 €/m²

Raspon cena

50.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.762 €/m² +52% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.762 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.180 € i površinom oko 100,4 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +188% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Klisa 1.389 €/m² +19% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.389 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 135,7 m².

Rakovac 1.212 €/m² +4% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 1.212 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 84,5 m².

Veternik 1.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 1.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 200.850 € i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 143.266 €) i medijanu od 1.230 €/m² (prosek 1.457 €/m²) - skuplje od Beograd (1.500 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	1.500 € +22%	1.663 €	456
Novi Sad trenutni	150.000 €	1.230 €	1.457 €	46
Niš	186.000 €	963 € -22%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -24%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -24%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -25%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.266 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.457 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.267 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.267 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (30%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 30 od 46 ogl. · 65%

Terasa 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 46 ogl. · 15%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 143.266 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 50.000 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.457 €/m², a medijana 1.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.762 €/m²), Sremska Kamenica (3.347 €/m²), Klisa (1.389 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.267 €.