prodaja kuća Novi Sad u poslednjih 10 dana (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

350.869 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.552 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Telep 2.001 €/m² +74% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.001 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.865 € i površinom oko 234,5 m².

Veternik 1.265 €/m² +10% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.265 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.033 € i površinom oko 214,3 m².

Sremska Kamenica 4.211 €/m² +265% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.211 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 461.190 € i površinom oko 150,4 m².

Adice 1.978 €/m² +72% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.114 € i površinom oko 188,8 m².

Petrovaradin 2.296 €/m² +99% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.296 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.713 € i površinom oko 212,5 m².

Klisa 1.153 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.625 € i površinom oko 256,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 350.869 €) i medijanu od 1.552 €/m² (prosek 1.906 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.483 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	1.552 €	1.906 €	73
Beograd	315.000 €	1.483 € -4%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -29%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -47%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.869 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za kuća (21 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 59.777 €).

Sniženih oglasa

29%

21/73

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

59.777 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 50 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (27%), Garaža (15%), Novogradnja (10%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 49 od 73 ogl. · 67%

Terasa 20 od 73 ogl. · 27%

Garaža 11 od 73 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 73 ogl. · 10%

Parking mesto 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 350.869 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 50.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.906 €/m², a medijana 1.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.001 €/m²), Veternik (1.265 €/m²), Sremska Kamenica (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 59.777 €.