prodaja kuća nov sad ne prizemlje uknjizen u poslednjih 30 dana (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

350.440 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

208,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.910 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.910 €/m² +77% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.910 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.020 € i površinom oko 195,9 m².

Adice 1.900 €/m² +76% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.900 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.538 € i površinom oko 220,3 m².

Centar 2.778 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Salajka 2.258 €/m² +109% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.258 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 218,0 m².

Klisa 1.334 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Veternik 1.082 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.740 € i površinom oko 262,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 350.440 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.910 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.600 €	1.910 €	98
Beograd	350.000 €	1.510 € -6%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € -39%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -41%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.440 €, prosečna površina 208,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.910 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.836 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.836 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (31%), Parking mesto (20%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 350.440 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.910 €/m², a medijana 1.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 208,2 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.910 €/m²), Adice (1.900 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.836 €.