prodaja kuća Nis 70000 (186 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.300 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

259,6 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

946 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 682 €/m² Najskuplje: 1.647 €/m²

Donji Komren 819 €/m² +20% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Centar 1.647 €/m² +141% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.647 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 254,5 m².

Pantelej(Niš) 1.419 €/m² +108% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.419 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.500 € i površinom oko 305,8 m².

Bubanj 1.291 €/m² +89% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.291 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.750 € i površinom oko 236,0 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +29% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Branko Bjegović 682 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 224.300 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +95%	1.919 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +76%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +33%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	185.000 €	828 €	946 €	186
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.300 €, prosečna površina 259,6 m², a prosečna cena po m² oko 946 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 67.630 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

67.630 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (44%), Garaža (22%), Uknjiženo (8%), Lift (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.300 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 946 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 259,6 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (5 oglasa, prosečno 819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (819 €/m²), Centar (1.647 €/m²), Pantelej(Niš) (1.419 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 67.630 €.