prodaja Beograd zemun (167 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

409.905 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

1.213,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.115 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Gornji Grad 2.860 €/m² +157% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.860 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.536 € i površinom oko 313,8 m².

Zemun Polje 1.425 €/m² +28% · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.425 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.988 € i površinom oko 448,5 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +252% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun-Centar 3.856 €/m² +246% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.856 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 61,3 m².

Zemun 3.219 €/m² +189% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.219 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.115 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.500 € i površinom oko 792,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 409.905 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.684 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +2%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	260.000 €	2.750 €	2.684 €	167
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.905 €, prosečna površina 1.213,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.654 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.654 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Lift (16%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 56 od 89 ogl. · 63%

Terasa 41 od 89 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 89 ogl. · 27%

Lift 14 od 89 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 89 ogl. · 16%

Garaža 12 od 89 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 409.905 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.684 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.213,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.860 €/m²), Zemun Polje (1.425 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.654 €.