potkrovlje Novi Beograd hitno (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

459.640 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.850 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.856 €/m² Najskuplje: 5.833 €/m²

Beograd Na Vodi 5.833 €/m² +51% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.833 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.855 € i površinom oko 101,8 m².

Blok 65 5.232 €/m² +36% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.232 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 599.998 € i površinom oko 116,4 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +10% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 58 4.726 €/m² +23% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Fontana 3.915 €/m² +2% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Beograđanka 3.856 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 459.640 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.850 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.622 €	4.850 €	209
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -35%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -60%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -84%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.640 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.850 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.376 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.376 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (73%), Novogradnja (55%), Garaža (50%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (19%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 459.640 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.850 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.833 €/m²), Blok 65 (5.232 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.376 €.