potkrovlje Beograd od 70000 do 120000 (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.432 €

Medijana: 95.865 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 1.957 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.310 € i površinom oko 47,7 m².

Mirijevo 2.698 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.698 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.516 € i površinom oko 37,8 m².

Ledine 2.354 €/m² +27% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.354 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.850 € i površinom oko 45,8 m².

Rakovica 2.251 €/m² +22% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.251 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo I 1.954 €/m² +6% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.954 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.250 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 2.574 €/m² +39% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.574 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.450 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 95.865 € (prosek 96.432 €) i medijanu od 1.957 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +45%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	95.865 €	1.957 €	2.248 €	253
Niš	177.250 €	1.439 € -26%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -35%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.432 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.798 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.798 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (33%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.432 € (medijana 95.865 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 1.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.698 €/m²), Ledine (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.798 €.