potkrovlje Beograd lift od 82 do 86 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.951 €

Medijana: 303.970 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.774 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cena

166.000 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 5.678 €/m²

Mirijevo 2.464 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.770 € i površinom oko 85,5 m².

Beograd Na Vodi 5.123 €/m² +108% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.123 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.667 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 5.678 €/m² +130% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.678 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.750 € i površinom oko 85,0 m².

Vračar (Centar) 4.684 €/m² +90% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.684 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.300 € i površinom oko 84,0 m².

Tošin Bunar 3.805 €/m² +54% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.805 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.594 € i površinom oko 84,0 m².

Banjica 3.249 €/m² +32% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.249 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.970 € (prosek 316.951 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosek 3.774 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.970 €	3.619 €	3.774 €	52
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -25%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -48%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -49%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.951 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.088 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.088 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (52%), Garaža (38%), Parking mesto (29%).

Lift 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 40 od 52 ogl. · 77%

Uknjiženo 30 od 52 ogl. · 58%

Novogradnja 27 od 52 ogl. · 52%

Garaža 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 52 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.951 € (medijana 303.970 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 166.000 do 670.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.774 €/m², a medijana 3.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.975 do 7.790 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.464 €/m²), Beograd Na Vodi (5.123 €/m²), Centar (5.678 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.088 €.