262 oglasa · pros. 1.588 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban lux stan na Vracaru,2 garazna mesta
Krunski Venac, Vračar, Beograd
VRAČAR | NOVOGRADNJA | 107 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan stan za dugoročno izdavanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više
2.300€/mesečno (21 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN U GOLSVORDIJEVOJ ULICI, VUKOV SPOMENIK
Vukov Spomenik, Vracar, Beograd
Izdaje se izuzetno prostran i funkcionalan stan u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnoj ulici,... više
1.100€/mesečno (9 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 127 ID#127
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se dvosoban lux tek renoviran stan na I spratu u manjoj zgradi na Banovom Brdu (opština Čukarica), Udbinska ulica. cena 700e Stan... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 80m2, 1500EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 136416, III/V, klima, lift, terasa. IZDAJE SE SALONAC NA ZELENOM VENCU – 80 m², 3.0. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više
950€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević
Dedinje, Savski Venac, Beograd
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, lift, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), garažno mesto, video-nadzor, alarm, interfon, telefon, KTV. Dedinje... više
5.000€/mesečno (13 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa garazom u novogradnji
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više
2.700€/mesečno (19 €/m²)
+Savski venac-Kneza Miloša-VN 156 ID#156
Centar, Savski Venac, Beograd
Nov, sunčan, dvorišno orjentisan izolovan od buke. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i... više
1.400€/mesečno (25 €/m²)
Wellport 105m2 Novi Beograd, novo
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i veoma prijatan četvorosoban stan od 105,43 m², u okviru Wellport kompleksa, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade.... više
1.650€/mesečno (15 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 109 ID#109
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Izdaje se lepo namešten trosoban stan površine 60 m², smešten na 1. spratu (izdignuto visoko prizemlje) u mirnom delu grada, idealnom za udoban... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Kaplara Momčila Gavrića, 3.0, 84m2, 800 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Komforan stan u okviru porodićnog naselja Stepa Stepanović. Stan je kompletno opremljen, a čine gna dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja,... više
800€/mesečno (9 €/m²)
Stari Grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša 88m2
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
4.0, 88m2 (dve terase), 1/5, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Ulica Cara Uroša nalazi se u samom centru Beograda i proteže... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.588 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
97,0 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 3.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Vracar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 95,2 m².
Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.531 €/mes. i površinom oko 87,0 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 88,7 m².
Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 122,0 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 137,0 m².
Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 123,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.588 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 16 € | 17 € | 262 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 10 € -38% | 12 € | 296 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 23 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 10 € | 10 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 688 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.588 €/mesečno, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage.
U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 283 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
283 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Garaža (21%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.588 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 34 €/m².
Trenutno je aktivno 262 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Vracar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 283 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.588 €
- Medijana cene 1.400 €
- Prosečna površina 97,0 m²
- Medijana površine 86,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 262
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 17 ogl.
- Stari Grad 17 €/m² · 8 ogl.
- Vracar 17 €/m² · 6 ogl.
- Hram 23 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 20 €/m² · 4 ogl.
- Vračar 17 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Neimar, Internacionalnih brigada, 40m2, 1.0
- 450€/mesečno 40 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
- 900€/mesečno 66 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
- 100€/mesečno 14 m2
Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 85 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
- 800€/mesečno 180 m2