Poslovni Nis parking - Oglasi SveNekretnine

117 oglasa · pros. 241.708 € · med. 125.000 € · 1.652 €/m² (med. 1.609 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Komren | Prodaja · 1200m² · 290.000€

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 7m² · 9.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

7m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 876m² · 320.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više

320.000€ (365 €/m²)

876m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 390m² · 710.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u centru Niša, 390m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više

710.000€ (1 820 €/m²)

390m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

51m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

29m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

15m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

241.708 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

239,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.652 €/m²

Medijana: 1.609 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.432 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²

Centar 1.966 €/m² +37% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.966 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 218.773 € i površinom oko 116,9 m².

Durlan 1.432 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 130.851 € i površinom oko 86,7 m².

Čair 1.771 €/m² +24% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +70% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +30% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Crveni Pevac 1.687 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.687 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 191.533 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor / garaža u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 241.708 €) i medijanu od 1.609 €/m² (prosek 1.652 €/m²) — skuplje od Beograd (2.667 €/m²) i Novi Sad (2.223 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.500 €	2.667 € +66%	2.961 €	266
Novi Sad	239.900 €	2.223 € +38%	2.355 €	94
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +22%	2.039 €	39
Niš trenutni	125.000 €	1.609 €	1.652 €	117
Pančevo	380.000 €	763 € -53%	906 €	7

Za poslovni prostor / garaža (Niš) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.708 €, prosečna površina 239,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.652 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor / garaža, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za poslovni prostor / garaža (14 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 72.422 €).

Sniženih oglasa

15%

14/93

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

72.422 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 43 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 35 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (38%), Lift (9%), Terasa (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 57 od 93 ogl. · 61%

Parking mesto 35 od 93 ogl. · 38%

Lift 8 od 93 ogl. · 9%

Terasa 7 od 93 ogl. · 8%

Garaža 2 od 93 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor / garaža u Niš iznosi 241.708 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.000.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor / garaža u Niš iznosi oko 1.652 €/m², medijana je 1.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za poslovni prostor / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 117 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.708 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 239,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.966 €/m²), Durlan (1.432 €/m²), Čair (1.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 72.422 €.

Centar ima prosečno 1.966 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 218.773 € i površinom oko 116,9 m². Durlan ima prosečno 1.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 130.851 € i površinom oko 86,7 m². Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor / garaža: Beograd (med. 2.667 €/m², prosek 2.961 €/m², 266 oglasa), Novi Sad (med. 2.223 €/m², prosek 2.355 €/m², 94 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.609 €/m², prosek 1.652 €/m², 117 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).