72 oglasa · pros. 1.397 €/mes. · med. 1.175 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se moderan trosoban stan – Požeška, Banovo brdo (prvi ulazak) SMART HOME stan – kompletno upravljanje putem aplikacije na telefonu... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux penthouse, DUPLEX ,nova zgrada,recepcija na ulazu. Prizemlje-dnevna soba s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, Sprat-2 spavace... više
3.500€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Kalemegdan
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Izdaje se ekskluzivan 3.0 stan od 120m2 u samom srcu grada, na korak od Knez Mihailove, sa pogledom na Kalemegdan. više
2.200€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan kod Hrama, luksuzno opremnjen, trosrtano orjentisan sa dva kupatila i prelepim pogledom na Hram. Stan poseduje videofon,... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Mileševska, 3.0, 57m2, 800 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kvalitetan stan u novogradnji, uredan, lepo sređen, poseduje dnevni boravak, opremljenu kuhinju, dve spavaće sobe i kupatilo. Dvostrano orijentisan,... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 3.0, 86m2, 1250 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Jako lepo i kvalitetno sređen stan u novijoj zgradi. Potpuno je opremljen, komforan, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće... više
1.250€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Iris, nalazi se izuzetno uređen stan koji na odličan način... više
2.700€/mesečno (33 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1300 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.300€/mesečno (22 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Banatska, 3.0, 72m2, 950 EUR
Gornji Grad, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više
950€/mesečno (13 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 580e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno... više
580€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.397 € /mes.
Medijana: 1.175 €/mes.
Prosečna površina
88,5 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
550 – 4.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.335 €/mes. i površinom oko 72,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 66,7 m².
Cvetni Trg ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 92,7 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 175,0 m².
Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 59,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.397 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.175 € /mes. | 15 € | 16 € | 72 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -27% | 12 € | 298 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 9 € | 693 |
Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.397 €/mesečno, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 4.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, izdavanje.
U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 124 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
10/72
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
124 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (31%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (31%), Garaža (29%), Novogradnja (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.397 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 550 do 4.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 72 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (19 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 124 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.397 €
- Medijana cene 1.175 €
- Prosečna površina 88,5 m²
- Medijana površine 79,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 72
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 24 €/m² · 8 ogl.
- Centar 19 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 15 €/m² · 3 ogl.
- Cvetni Trg 13 €/m² · 3 ogl.
- Dedinje 12 €/m² · 3 ogl.
- Zvezdara 12 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
- 900€/mesečno 66 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
- 800€/mesečno 180 m2
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
- 3.000€/mesečno 140 m2
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
- 2.500€/mesečno 270 m2
Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
- 2.000€/mesečno 120 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2