podrum za izdavanje zvezdra Beograd (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.789 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

270,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

90 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +44% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.216 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Vukov Spomenik 19 €/m² +111% · 14 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.891 €/mes. i površinom oko 1.157,6 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Mali Mokri Lug 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Đeram 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.789 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	12 €	12 €	106
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -17%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	10
Niš	370 € /mes.	7 € -42%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.789 €/mesečno, prosečna površina 270,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 309 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

309 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (20%), Garaža (10%).

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.789 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 270,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vukov Spomenik (19 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 309 €/mesečno.