Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 160m² · 1.400€

Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica

5

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 160m² · 1.400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 160 m² (8 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1502761

Opis

Izdaje se nov poslovni lokal
Na glavnom putu Batajnica – Ugrinovci
160 m² poslovnog prostora
Veliki parking
Direktan prilaz sa glavnog puta
Odlična vidljivost i pristupačnost
Pogodno za različite delatnosti
Pozovite za više informacija i zakažite obilazak!
Batajnica – Ugrinovci
Obezbeđen veliki parking prostor
Kontakt: 065/250-68-68... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Batajnica, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 2.392 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · -20% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 14 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.392 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

241,5 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnica, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Terazije i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.392 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	12 €	14 €	523
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	146
Niš	700 € /mes.	9 € -25%	10 €	236
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Batajnica, Zemun, Beograd) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.392 €/mesečno, prosečna površina 241,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Batajnica, Zemun, Beograd (ukupno 523 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnica, Zemun, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 407 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

407 €

U Batajnica, Zemun, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Batajnica, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnica, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnica, Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.392 €/mesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 1.750 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Batajnica, Zemun, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnica, Zemun, Beograd iznosi 2.392 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnica, Zemun, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Batajnica, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,5 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Batajnica, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.392 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 241,5 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.