Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 75m² · 900€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

75 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 75 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 802881

Opis

Izdaje se lokal 75m2, novogradnja. Za vise delatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 2.917 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -55% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 18 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.917 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

248,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +433% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.385 €/mes. i površinom oko 117,9 m².

Banovo Brdo 24 €/m² +300% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 155,6 m².

Slavija 29 €/m² +383% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 29 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.788 €/mes. i površinom oko 219,8 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.372 €/mes. i površinom oko 244,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Stari Merkator 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.600 €/mes. i površinom oko 378,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.917 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	18 €	515
Novi Sad	1.350 € /mes.	11 € -27%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -33%	10 €	12
Niš	825 € /mes.	8 € -47%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -47%	10 €	7

Za poslovni prostor (Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.917 €/mesečno, prosečna površina 248,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 33% oglasa za poslovni prostor (31 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 773 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

31/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

773 €

U Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (18%), Terasa (16%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 94 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Terasa 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.917 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi 2.917 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,5 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.