Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 24m² · 1.700€

Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 24m2

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 24 m² (70 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1476500

Opis

Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra

lokal, 24m2, prizemlje, izlog

IZDAJE SE – BULEVAR

Izdaje se lokal 24 m² u najprometnijem delu Bulevara kralja Aleksandra, preko puta ETF-a i Pravnog fakulteta.
Izuzetna vidljivost i frekventna lokacija.

Pogodan za sve delatnosti.
Dostupan odmah.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

FOR RENT – BOULEVARD

Commercial space 24 sqm for rent in the most frequented part of King Aleksandar Boulevard, opposite the Faculty of Electrical Engineering and the Faculty of Law.
Excellent visibility.

Suitable for all types of businesses.
Available immediately.

Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions.

АРЕНДА – БУЛЬВАР

Сдается коммерческое помещение 24 м² в самой оживленной части Бульвара короля Александра, напротив Электротехнического и Юридического факультетов.
Отличная видимость.

Подходит для всех видов деятельности.
Доступно сразу.

Комиссия агентства выплачивается в соответствии с Общими условиями.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 2.820 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · +6% (iznad medijane)

600 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 71 €/m² Prosek: 16 €/m² · +344% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +446% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.820 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

259,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

600 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Terazije 25 €/m² +400% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 25 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.609 €/mes. i površinom oko 451,8 m².

Centar 30 €/m² +500% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Vukov Spomenik 45 €/m² +800% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 45 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Dom Omladine 39 €/m² +680% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² — 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 29 €/m² +480% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 29 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.820 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	13 €	16 €	521
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	145
Niš	700 € /mes.	9 € -31%	10 €	237
Kragujevac	1.050 € /mes.	9 € -31%	9 €	24
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.820 €/mesečno, prosečna površina 259,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 663 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

663 €

U Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 39 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (23%), Lift (21%), Novogradnja (20%), Garaža (14%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Terasa 22 od 95 ogl. · 23%

Lift 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 95 ogl. · 20%

Garaža 13 od 95 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.820 €/mesečno (40%) i iznad medijane od medijane od 1.600 €/mesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +344%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +446%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd iznosi 2.820 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 259,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.820 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 259,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.