Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 24m² · 1.700€

Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 24m2

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 24 m² (70 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1476500

Opis

Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra

lokal, 24m2, prizemlje, izlog

IZDAJE SE – BULEVAR

Izdaje se lokal 24 m² u najprometnijem delu Bulevara kralja Aleksandra, preko puta ETF-a i Pravnog fakulteta.
Izuzetna vidljivost i frekventna lokacija.

Pogodan za sve delatnosti.
Dostupan odmah.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

FOR RENT – BOULEVARD

Commercial space 24 sqm for rent in the most frequented part of King Aleksandar Boulevard, opposite the Faculty of Electrical Engineering and the Faculty of Law.
Excellent visibility.

Suitable for all types of businesses.
Available immediately.

Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions.

АРЕНДА – БУЛЬВАР

Сдается коммерческое помещение 24 м² в самой оживленной части Бульвара короля Александра, напротив Электротехнического и Юридического факультетов.
Отличная видимость.

Подходит для всех видов деятельности.
Доступно сразу.

Комиссия агентства выплачивается в соответствии с Общими условиями.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 3.016 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 2.300 € · -26% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 71 €/m² Prosek: 18 €/m² · +294% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +407% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

3.016 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

254,6 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Centar 30 €/m² +400% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.694 €/mes. i površinom oko 138,1 m².

Slavija 37 €/m² +517% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 37 €/m² - 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.370 €/mes. i površinom oko 183,8 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.080 €/mes. i površinom oko 170,2 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.372 €/mes. i površinom oko 244,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.362 €/mes. i površinom oko 327,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 3.016 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	14 €	18 €	501
Novi Sad	1.950 € /mes.	11 € -21%	12 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -29%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	9 € -36%	8 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -43%	10 €	7

Za poslovni prostor (Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.016 €/mesečno, prosečna površina 254,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu (ukupno 501 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 746 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

26/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

746 €

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (27%), Parking mesto (21%), Terasa (20%), Uknjiženo (15%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 94 ogl. · 21%

Terasa 19 od 94 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 1.700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.016 €/mesečno, a medijana 2.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 71 €/m² - iznad proseka tržišta (+294%). Prosek za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi 3.016 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 501 oglasa za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 254,6 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.