Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 24m² · 1.700€

Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 24m2

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 24 m² (70 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1476500

Opis

Zvezdara, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra

lokal, 24m2, prizemlje, izlog

IZDAJE SE – BULEVAR

Izdaje se lokal 24 m² u najprometnijem delu Bulevara kralja Aleksandra, preko puta ETF-a i Pravnog fakulteta.
Izuzetna vidljivost i frekventna lokacija.

Pogodan za sve delatnosti.
Dostupan odmah.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

FOR RENT – BOULEVARD

Commercial space 24 sqm for rent in the most frequented part of King Aleksandar Boulevard, opposite the Faculty of Electrical Engineering and the Faculty of Law.
Excellent visibility.

Suitable for all types of businesses.
Available immediately.

Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions.

АРЕНДА – БУЛЬВАР

Сдается коммерческое помещение 24 м² в самой оживленной части Бульвара короля Александра, напротив Электротехнического и Юридического факультетов.
Отличная видимость.

Подходит для всех видов деятельности.
Доступно сразу.

Комиссия агентства выплачивается в соответствии с Общими условиями.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 2.386 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · 0% (u medijani)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 71 €/m² Prosek: 15 €/m² · +373% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +492% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.386 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

247,6 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Terazije 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.411 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.386 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	520
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -17%	9 €	138
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	9 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.386 €/mesečno, prosečna površina 247,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 434 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

434 €

U Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (27%), Terasa (27%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.386 €/mesečno (29%) i u medijani od medijane od 1.700 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 71 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +373%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +492%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd iznosi 2.386 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.386 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 247,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.