Podrum izdavanje Beograd lokal do treceg sprata

130 oglasa · pros. 2.550 €/mes. · med. 1.850 €/mes. · 13 €/m² (med. 11 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 630m² · 4.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Poslovni prostor sa izlazom na ulicu izlogom od 5m. Prizemlje 250m2 i 1.sprat 380 m2. Mogućnost i dodatnog prostora od 300 m2 za sredjivanje.... više

4.000€/mesečno (6 €/m²)

630m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Nova moderna luxuzna poslovna zgrada , u kojoj se izdaje 3 sprat , povrsine 625 m2 /namjenjen za kancelarije ili neku laksu proizvodnju - doradu... više

1.800€/mesečno (6 €/m²)

300m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal na Zrenjaninskom putu od 120m2. Kompletno renoviran prostor, nova pvc stolarija, 3 wc-a, 3 nova klima uređaja, izlog, lux LED... više

700€/mesečno (5 €/m²)

120m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneževac | Izdavanje · 500m² · 4.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Rakovica, Kneževac

Kneževac, Rakovica, Beograd

Izdaje se poslovno magacinski objekat, Magacin od 200m2 i kancelarije od 300m2 sa zasebnim ulazom. Uz objekat ide i 9 parking mesta. Prostor... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Terazije

Terazije, Stari Grad, Beograd

Moderno dizajniran lokal. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade (nije ulicni lokal 7 m od ulice). Poseduje klimatizaciju, ventilaciju, grejanje,... više

950€/mesečno (47 €/m²)

20m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 4.0, u blizini Djeram pijace

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na Zvezdari u blizini Djeram pijace. Sastoji se od 4 kancelarije, 2 mc. Najveca soba ima 48m2. Kuća je renovirana.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stepa Stepanović | Izdavanje · 315m² · 3.150€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

3.150€/mesečno (10 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se nov poslovni objekat, zgrada ukupne povrsine 1300m2, PR+1+PK, 18 ari zemljista sa parkingom za 30 vozila. Prigodan za sve vrste delatnosti.... više

5.000€/mesečno (3 €/m²)

1300m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ledine | Izdavanje · 260m² · 1.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Ledine

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 260m2 na glavnom putu koji povezuje opstinu Novi Beograd i Ledine. Neposredna blizina aerodroma i autoputa. Poslovno... više

1.900€/mesečno (7 €/m²)

260m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 145m2, open space koncept sa jednom kancelarijom, 2mc, kuhinja, prijemni pult. Kompletno renoviran, cg, tel, katv,... više

1.450€/mesečno (10 €/m²)

145m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se magacinsko-poslovni prostor od 500m2. 400m2 magacinskog prostora i 100m2 kancelarijskog prostora. više

1.600€/mesečno (3 €/m²)

500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se lokal u prizemlju stambene zgrade sa izlogom prema ulici i bočnim prozorima. 66 m2 u nivou ulice, 33 m2 u podrumu. Pločice, spušten... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

99m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.550 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

229,9 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

240 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Južni Bulevar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Banovo Brdo 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 146,5 m².

Južni Bulevar 14 €/m² +100% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Terazije 32 €/m² +357% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 32 €/m² — 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.305 €/mes. i površinom oko 272,7 m².

Centar 17 €/m² +143% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.533 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Stari Merkator 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.290 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Krnjača 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 355,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.550 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	11 €	13 €	130
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	11 €	142
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.550 €/mesečno, prosečna površina 229,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 534 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

534 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 50 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Terasa (26%), Lift (24%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Parking mesto 40 od 96 ogl. · 42%

Terasa 25 od 96 ogl. · 26%

Lift 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 2.550 €/mesečno, a medijana 1.850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 13.200 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 47 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,9 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.550 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno), prosečna površina 229,9 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (17 €/m²), Južni Bulevar (14 €/m²), Terazije (32 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 534 €/mesečno.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 146,5 m². Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 109,5 m². Terazije ima prosečno 32 €/m² — 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.305 €/mes. i površinom oko 272,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 13 €/m², 130 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 142 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 239 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 29 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).