placevi kuće Beograd jeftino (1.075 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.756 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

1.740,7 m²

Medijana: 286,0 m²

Prosečna cena / m²

1.010 €/m²

Medijana: 951 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Borča, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 513 €/m² Najskuplje: 1.492 €/m²

Dobanovci 1.492 €/m² +191% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.492 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 232,5 m².

Borča 990 €/m² +93% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 990 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 1.173,5 m².

Kaluđerica 951 €/m² +85% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 951 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 306.500 € i površinom oko 322,0 m².

Rušanj 834 €/m² +63% · 2 ogl.

Rušanj ima prosečno 834 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 342,0 m².

Zvečka 755 €/m² +47% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 755 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 233,0 m².

Surčin (Mesto) 513 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 4.440,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 268.756 €) i medijanu od 951 €/m² (prosek 1.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +67%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +1%	931 €	183
Beograd trenutni	247.500 €	951 €	1.010 €	1.075
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -3%	1.008 €	6

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.756 €, prosečna površina 1.740,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.010 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.143 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (39%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Garaža 11 od 38 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 268.756 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 20.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 1.010 €/m², a medijana 951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.250 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.075 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.740,7 m² (medijana 286,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Dobanovci (2 oglasa, prosečno 1.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (1.492 €/m²), Borča (990 €/m²), Kaluđerica (951 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.143 €.