placevi i kuće Nis i okolina (559 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.776 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

1.524,8 m²

Medijana: 856,5 m²

Prosečna cena / m²

376 €/m²

Medijana: 62 €/m²

Raspon cena

3.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Donje Medjurovo, Trupale i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.109 €/m²

Donji Komren 887 €/m² +6723% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 887 €/m² - 6723% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 310,8 m².

Donje Medjurovo 419 €/m² +3123% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 419 €/m² - 3123% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 58.875 € i površinom oko 1.676,0 m².

Trupale 133 €/m² +923% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 133 €/m² - 923% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 70.413 € i površinom oko 3.144,3 m².

Donji Matejevac 1 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 30.388 € i površinom oko 2.128,3 m².

Bubanj 1.109 €/m² +8431% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.109 €/m² - 8431% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 307.333 € i površinom oko 277,7 m².

Pantelej(Niš) 906 €/m² +6869% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 906 €/m² - 6869% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 130.776 €) i medijanu od 62 €/m² (prosek 376 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +2466%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +2074%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +1402%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +1398%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1390%	1.001 €	6
Niš trenutni	87.500 €	62 €	376 €	559

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.776 €, prosečna površina 1.524,8 m², a prosečna cena po m² oko 376 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća / plac (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 95.389 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

95.389 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 82 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (14%), Garaža (11%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 27 od 92 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 92 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 92 ogl. · 14%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Lift 3 od 92 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 130.776 € (medijana 87.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 3.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 376 €/m², a medijana 62 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.612 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.524,8 m² (medijana 856,5 m²), sa rasponom od 74,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (4 oglasa, prosečno 887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (887 €/m²), Donje Medjurovo (419 €/m²), Trupale (133 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 95.389 €.