petosoban Beograd (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

544.462 €

Medijana: 473.150 €

Prosečna površina

159,4 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.280 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.028 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +117% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Banovo Brdo 2.842 €/m² +40% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.842 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 227,4 m².

Voždovac 2.646 €/m² +30% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Mirijevo 2.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 153,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +170% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Kalenić 4.596 €/m² +127% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 473.150 € (prosek 544.462 €) i medijanu od 3.280 €/m² (prosek 3.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	473.150 €	3.280 €	3.384 €	119
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -22%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -38%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -46%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za petosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.462 €, prosečna površina 159,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 62.715 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

62.715 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (76%), Lift (55%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 544.462 € (medijana 473.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.384 €/m², a medijana 3.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,4 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.842 €/m²), Voždovac (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 62.715 €.