od 200000 do 300000 evra terasa lift Beograd vodi (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.718 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.830 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

201.946 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 4.905 €/m²

Beograd Na Vodi 4.905 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.905 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.414 € i površinom oko 53,3 m².

Banovo Brdo 3.648 €/m² +10% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.648 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.507 € i površinom oko 71,8 m².

Autokomanda 4.196 €/m² +26% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.196 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.417 € i površinom oko 58,8 m².

Lekino Brdo 3.421 €/m² +3% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.421 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.926 € i površinom oko 67,0 m².

Vidikovac 3.330 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.704 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.704 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.718 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.830 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.642 €	3.830 €	81
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -24%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -52%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.718 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.830 €/m². Raspon cena kreće se od 201.946 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 143.588 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

143.588 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 47 ogl. · 58%

70 – 100 m² 26 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (46%), Garaža (43%), Parking mesto (23%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 81 ogl. · 48%

Novogradnja 37 od 81 ogl. · 46%

Garaža 35 od 81 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 81 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.718 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 201.946 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.830 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.905 €/m²), Banovo Brdo (3.648 €/m²), Autokomanda (4.196 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 143.588 €.