od 200000 do 300000 evra terasa centar lift Beograd vodi (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.828 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.737 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

206.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 4.767 €/m²

Beograd Na Vodi 4.767 €/m² +76% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.767 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.533 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 3.704 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.704 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 69,3 m².

Rakovica 2.706 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 87,7 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +66% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.750 € i površinom oko 53,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² +62% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +29% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 246.828 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.737 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.541 €	3.737 €	32
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -23%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -43%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -48%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.828 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.737 €/m². Raspon cena kreće se od 206.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.188 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.188 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 53%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (22%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 12 od 32 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 246.828 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 206.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.737 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.767 €/m²), Centar (3.704 €/m²), Rakovica (2.706 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.188 €.