od 150000 do 200000 evra centar novogradnja od 150000 do 200000 Beograd vodi (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.670 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

428,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Višnjička Banja, Boždarevac i dr..

Najjeftinije: 598 €/m² Najskuplje: 6.061 €/m²

Banovo Brdo 3.211 €/m² +437% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.211 €/m² - 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.303 € i površinom oko 58,3 m².

Višnjička Banja 2.983 €/m² +399% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.983 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.725 € i površinom oko 56,3 m².

Boždarevac 598 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boždarevac ima prosečno 598 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 416,8 m².

Beograd Na Vodi 6.061 €/m² +914% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.061 €/m² - 914% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 30,7 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +589% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 589% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 3.771 €/m² +531% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.771 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.650 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 170.670 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.250 €	2.857 €	2.767 €	87
Novi Sad	176.000 €	2.848 € 0%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -35%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -39%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.670 €, prosečna površina 428,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (25 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.292 €).

Sniženih oglasa

29%

25/85

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.292 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 79 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (49%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Uknjiženo 50 od 85 ogl. · 59%

Terasa 42 od 85 ogl. · 49%

Lift 32 od 85 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 85 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 85 ogl. · 22%

Garaža 17 od 85 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 170.670 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 428,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.211 €/m²), Višnjička Banja (2.983 €/m²), Boždarevac (598 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.292 €.