Novi Sad sadovi - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 234.037 € · med. 174.020 € · 2.095 €/m² (med. 2.148 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 270m² · 257.500€

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 257500€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089868 - uknjižena kvalitetno ozidana kuća u mirnoj ulici na Petrovaradinu. Prizemlje i potkrovlje sa malim kosinama.... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²

KUĆA

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 185400€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090173 Uknjižena kuća na Petrovaradinu. Prva etaža se sastoji od trpezarije sa kuhinjom, dve sobe i kupatila. Druga etaža... više

185.400€ (927 €/m²)

200m²

Plac Novo

PLAC PETROVARADIN, 427040€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka - 7089825 - Prodaje se građevinski plac u Petrovaradinu, naselje Sadovi. Pogodan je za izgradnju višespratnice. Asfalt, struja,... više

427.040€ (103 €/m²)

4146m²

Plac

Lokacija za vizionare

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

ПОШТОВАНИ ИНВЕСТИТОРИ Нудимо Вам локацију за градњу пословно-стамбене зграде у Петроварадину Парцела површине 6.195 м2. Намена: Грађевинско... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.5 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

90.000€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

117.900€ (2 224 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

108.560€ (2 048 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099810... CENA 265.000 eura + 3 % provizije. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija zgrada iz... više

265.000€ (2 789 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 167.630€

Stan Novo

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 90m² · 139.000€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

90m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

234.037 €

Medijana: 174.020 €

Prosečna površina

283,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 2.148 €/m²

Raspon cena

25.800 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sadovi, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.418 €/m² Najskuplje: 2.363 €/m²

Sadovi 1.418 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sadovi ima prosečno 1.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.733 € i površinom oko 793,7 m².

Grbavica 2.363 €/m² +67% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.363 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.533 € i površinom oko 39,7 m².

Petrovaradin 1.837 €/m² +30% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.837 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 1.723 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.723 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.050 € i površinom oko 290,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.020 € (prosek 234.037 €) i medijanu od 2.148 €/m² (prosek 2.095 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.400 € +12%	2.224 €	3.232
Novi Sad trenutni	174.020 €	2.148 €	2.095 €	25
Niš	119.400 €	1.814 € -16%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -20%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -63%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.037 €, prosečna površina 283,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 42% oglasa za nekretnine (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68.133 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68.133 €

U Novi Sad najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Lift (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Lift 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 234.037 €, a medijana 174.020 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 695.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.095 €/m², medijana je 2.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 103 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.037 € (medijana 174.020 €), prosečna površina 283,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sadovi (6 oglasa, prosečno 1.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sadovi (1.418 €/m²), Grbavica (2.363 €/m²), Petrovaradin (1.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68.133 €.

Sadovi ima prosečno 1.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.733 € i površinom oko 793,7 m². Grbavica ima prosečno 2.363 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.533 € i površinom oko 39,7 m². Petrovaradin ima prosečno 1.837 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Novi Sad (med. 2.148 €/m², prosek 2.095 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).