Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar pronađeno 772 oglasa

772 oglasa · pros. 211.038 € · med. 166.460 € · 2.691 €/m² (med. 2.743 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA Novo
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€
Stan
  • 10

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 69m² · 168.920€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 69m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 35m² · 133.385€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001114

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

133.385€ (3 811 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

211.038 €

Medijana: 166.460 €

Prosečna površina

236,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²
Centar 3.222 €/m² +35% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.222 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.739 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.725 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.725 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.337 € i površinom oko 130,3 m².

Sajam 3.001 €/m² +25% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.001 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.366 € i površinom oko 70,4 m².

Grbavica 2.914 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.914 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.434 € i površinom oko 97,8 m².

Nova Detelinara 2.394 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.394 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.606 € i površinom oko 98,6 m².

Novo Naselje 2.856 €/m² +19% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.850 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.460 € (prosek 211.038 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.691 €/m²) — skuplje od Beograd (3.042 €/m²), a jeftinije od Niš (1.857 €/m²) i Kragujevac (1.583 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 187.944 € 3.042 € +11% 2.958 € 3.208
Novi Sad trenutni 166.460 € 2.743 € 2.691 € 772
Niš 125.000 € 1.857 € -32% 1.951 € 1.437
Kragujevac 109.000 € 1.583 € -42% 1.623 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -71% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 772 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.038 €, prosečna površina 236,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 772 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.871 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.871 €

U Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (60%), Lift (37%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Lift 37 od 100 ogl. · 37%
Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 211.038 €, a medijana 166.460 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.691 €/m², medijana je 2.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 772 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 772 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.038 € (medijana 166.460 €), prosečna površina 236,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.222 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.725 €/m²), Sajam (3.001 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.871 €.

Centar ima prosečno 3.222 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.739 € i površinom oko 65,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.725 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.337 € i površinom oko 130,3 m². Sajam ima prosečno 3.001 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.366 € i površinom oko 70,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.042 €/m², prosek 2.958 €/m², 3.208 oglasa), Novi Sad (med. 2.743 €/m², prosek 2.691 €/m², 772 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 1.951 €/m², 1.437 oglasa), Kragujevac (med. 1.583 €/m², prosek 1.623 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).