Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar pronađeno 772 oglasa

772 oglasa · pros. 288.869 € · med. 222.500 € · 2.754 €/m² (med. 2.799 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA Novo
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€
Stan
  • 10

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.490€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

  • 25m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

288.869 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 2.947 €/m²
Centar 2.900 €/m² +28% · 70 ogl.

Centar ima prosečno 2.900 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.683 € i površinom oko 103,6 m².

Bulevar 2.947 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.947 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.960 € i površinom oko 52,4 m².

Telep 2.261 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.947 € i površinom oko 222,6 m².

Nova Detelinara 2.390 €/m² +6% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.390 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 79,5 m².

Podbara 2.808 €/m² +24% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.808 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 2.665 €/m² +18% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.665 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 288.869 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.754 €/m²) — skuplje od Beograd (3.133 €/m²), a jeftinije od Niš (1.739 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 240.000 € 3.133 € +12% 3.042 € 3.208
Novi Sad trenutni 222.500 € 2.799 € 2.754 € 772
Niš 111.000 € 1.739 € -38% 1.416 € 1.437
Kragujevac 116.287 € 1.727 € -38% 1.407 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 772 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.869 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 772 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 49% oglasa za nekretnine (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.095 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.095 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (75%), Lift (43%), Parking mesto (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%
Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Lift 43 od 100 ogl. · 43%
Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 288.869 €, a medijana 222.500 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.754 €/m², medijana je 2.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 759 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 772 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 772 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.869 € (medijana 222.500 €), prosečna površina 114,5 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (70 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.900 €/m²), Bulevar (2.947 €/m²), Telep (2.261 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.095 €.

Centar ima prosečno 2.900 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.683 € i površinom oko 103,6 m². Bulevar ima prosečno 2.947 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.960 € i površinom oko 52,4 m². Telep ima prosečno 2.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.947 € i površinom oko 222,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.133 €/m², prosek 3.042 €/m², 3.208 oglasa), Novi Sad (med. 2.799 €/m², prosek 2.754 €/m², 772 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.416 €/m², 1.437 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.407 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).