Novi Sad centar uknjizen lift - Oglasi SveNekretnine

255 oglasa · pros. 231.211 € · med. 180.125 € · 3.390 €/m² (med. 3.326 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

2 soba
49m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

231.211 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cena

79.100 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.985 €/m² Najskuplje: 4.652 €/m²

Centar 3.559 €/m² +19% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.654 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.338 €/m² +12% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.338 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.912 € i površinom oko 89,2 m².

Grbavica 3.047 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.047 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.734 € i površinom oko 106,8 m².

Sajam 3.173 €/m² +6% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.173 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.472 € i površinom oko 68,7 m².

Nova Detelinara 2.985 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.985 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.105 € i površinom oko 63,7 m².

Salajka 4.652 €/m² +56% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.652 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.924 € i površinom oko 83,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 231.211 €) i medijanu od 3.326 €/m² (prosek 3.390 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.125 €	3.326 €	3.390 €	255
Beograd	250.000 €	2.967 € -11%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -35%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -69%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.211 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cena kreće se od 79.100 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.209 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.209 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 231.211 €, a medijana 180.125 €. Raspon cena kreće se od 79.100 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.390 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 255 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.211 € (medijana 180.125 €), prosečna površina 70,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.559 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.338 €/m²), Grbavica (3.047 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.209 €.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.654 € i površinom oko 59,6 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.338 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.912 € i površinom oko 89,2 m². Grbavica ima prosečno 3.047 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.734 € i površinom oko 106,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.326 €/m², prosek 3.390 €/m², 255 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).