novi sas kuće (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

383.240 €

Medijana: 321.000 €

Prosečna površina

231,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 1.720 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.454 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.989 €/m² +37% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.989 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.300 € i površinom oko 231,6 m².

Salajka 2.388 €/m² +64% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Adice 2.319 €/m² +59% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.319 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.067 € i površinom oko 228,5 m².

Klisa 1.454 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.907 € i površinom oko 230,8 m².

Centar 2.778 €/m² +91% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Petrovaradin 1.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 476.175 € i površinom oko 363,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 321.000 € (prosek 383.240 €) i medijanu od 1.720 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	321.000 €	1.720 €	1.949 €	159
Beograd	314.500 €	1.386 € -19%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -46%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -49%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -51%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -56%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.240 €, prosečna površina 231,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.962 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (43%), Parking mesto (23%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 383.240 € (medijana 321.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 1.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 231,8 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.989 €/m²), Salajka (2.388 €/m²), Adice (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.962 €.