Novi Sad kuća 76000 (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

371.833 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

222,8 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.378 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Telep 2.044 €/m² +48% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.044 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 388.396 € i površinom oko 213,8 m².

Centar 2.709 €/m² +97% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Salajka 2.350 €/m² +71% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.350 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 199,2 m².

Adice 2.292 €/m² +66% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.292 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 531.250 € i površinom oko 238,5 m².

Klisa 1.396 €/m² +1% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.396 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.475 € i površinom oko 238,5 m².

Veternik 1.378 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 272,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 371.833 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.350 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.582 €	1.926 €	154
Beograd	293.950 €	1.350 € -15%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -19%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	187.500 €	762 € -52%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.833 €, prosečna površina 222,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.758 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.758 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (38%), Parking mesto (30%), Garaža (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 371.833 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 222,8 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.044 €/m²), Centar (2.709 €/m²), Salajka (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.758 €.