Novi Sad zeleznicka stanica terasa lift Beograd vodi (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.845 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

117.810 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.314 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Železnička Stanica 2.872 €/m² +24% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.992 € i površinom oko 60,3 m².

Salajka 3.264 €/m² +41% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.264 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.772 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Detelinara 3.498 €/m² +51% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.498 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.104 €/m² +34% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.104 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.493 € i površinom oko 52,3 m².

Petrovaradin 2.314 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.540 € i površinom oko 76,7 m².

Sajam 2.975 €/m² +29% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.975 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 197.845 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.006 €	2.957 €	33
Beograd	242.900 €	2.843 € -5%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.845 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 117.810 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.560 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.560 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Garaža (12%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.845 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 117.810 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.872 €/m²), Salajka (3.264 €/m²), Nova Detelinara (3.498 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.560 €.