Novi Sad zeleznicka stanica terasa lift Beograd vodi (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.233 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.910 €/m²

Raspon cena

95.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.314 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Železnička Stanica 2.889 €/m² +25% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.889 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.571 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.997 €/m² +30% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.997 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.254 € i površinom oko 79,0 m².

Salajka 3.215 €/m² +39% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +32% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Petrovaradin 2.314 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.540 € i površinom oko 76,7 m².

Banatić 3.114 €/m² +35% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.114 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.412 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 207.233 €) i medijanu od 2.910 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.000 €	2.910 €	2.922 €	33
Beograd	159.900 €	2.285 € -21%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -29%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -47%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.233 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.460 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.460 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.233 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 95.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.889 €/m²), Nova Detelinara (2.997 €/m²), Salajka (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.460 €.