Novi Sad zeleznicka stanica terasa centar novogradnja (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.718 €

Medijana: 170.159 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

80.046 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Centar 3.262 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.763 € i površinom oko 76,2 m².

Železnička Stanica 2.766 €/m² +4% · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.766 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.907 € i površinom oko 58,5 m².

Sremska Kamenica 2.770 €/m² +4% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.446 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.656 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.167 € i površinom oko 69,3 m².

Salajka 3.088 €/m² +16% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 3.088 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.842 € i površinom oko 74,6 m².

Sajam 3.019 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.019 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.011 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.159 € (prosek 202.718 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.159 €	2.851 €	2.881 €	111
Beograd	205.000 €	2.610 € -8%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.718 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.969 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (49%), Novogradnja (48%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.718 € (medijana 170.159 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.262 €/m²), Železnička Stanica (2.766 €/m²), Sremska Kamenica (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.969 €.