Novi Sad zeleznicka stanica ns od 100 do 150 kvadrata (224 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

312.227 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.629 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.179 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Centar 2.938 €/m² +35% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.938 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.843 € i površinom oko 120,4 m².

Telep 2.419 €/m² +11% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.419 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.441 € i površinom oko 116,3 m².

Grbavica 2.779 €/m² +28% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.779 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.577 € i površinom oko 125,2 m².

Podbara 2.738 €/m² +26% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.738 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.758 € i površinom oko 112,4 m².

Nova Detelinara 2.179 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 112,0 m².

Salajka 3.024 €/m² +39% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.024 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.050 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 312.227 €) i medijanu od 2.629 €/m² (prosek 2.679 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	2.629 €	2.679 €	224
Beograd	210.000 €	1.938 € -26%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -36%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.227 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.782 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (83%), Lift (60%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 312.227 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 149.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.679 €/m², a medijana 2.629 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.194 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.938 €/m²), Telep (2.419 €/m²), Grbavica (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 41.782 €.