Novi Sad zeleznicka stanica ns od 100 do 150 kvadrata (216 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

307.605 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Telep 2.326 €/m² +3% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.326 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.128 € i površinom oko 119,6 m².

Centar 3.177 €/m² +41% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.122 € i površinom oko 118,0 m².

Grbavica 3.048 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.048 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.533 € i površinom oko 117,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.181 €/m² +41% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.181 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.634 € i površinom oko 116,6 m².

Salajka 2.512 €/m² +12% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.512 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.960 € i površinom oko 112,6 m².

Nova Detelinara 2.251 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.200 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 307.605 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.586 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +35%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	298.500 €	2.600 €	2.586 €	216
Niš	119.250 €	1.871 € -28%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -30%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.605 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (64%), Lift (42%), Parking mesto (35%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 307.605 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.586 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.326 €/m²), Centar (3.177 €/m²), Grbavica (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.300 €.