Novi Sad zeleznicka stanica ns lift

984 oglasa · pros. 171.177 € · med. 151.558 € · 2.906 €/m² (med. 2.978 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 168000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

168.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102232. CENA stana 143.0000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. Predivan pogled koji se pruža na dvorište.. Blizina... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
9/11 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 135000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

135.000€ (1 753 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

171.177 €

Medijana: 151.558 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.978 €/m²

Raspon cena

1.500 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Telep 2.872 €/m² +73% · 33 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.663 € i površinom oko 60,1 m².

Centar 3.395 €/m² +105% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.395 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.412 € i površinom oko 60,8 m².

Liman 4 2.870 €/m² +73% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Podbara 3.413 €/m² +106% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.413 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.064 € i površinom oko 64,0 m².

Slana Bara 1.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.626 € i površinom oko 176,6 m².

Adice 2.066 €/m² +24% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.908 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 151.558 € (prosek 171.177 €) i medijanu od 2.978 €/m² (prosek 2.906 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.558 €	2.978 €	2.906 €	984
Beograd	186.500 €	2.500 € -16%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -42%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -48%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 984 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.177 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 984 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.768 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.768 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Novogradnja (90%), Parking mesto (87%), Garaža (66%), Uknjiženo (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Novogradnja 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 171.177 €, a medijana 151.558 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.906 €/m², medijana je 2.978 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.671 €/m².

Trenutno imamo 984 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 984 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.177 € (medijana 151.558 €), prosečna površina 68,8 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (33 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.872 €/m²), Centar (3.395 €/m²), Liman 4 (2.870 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (66% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 2.768 €.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.663 € i površinom oko 60,1 m². Centar ima prosečno 3.395 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.412 € i površinom oko 60,8 m². Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.978 €/m², prosek 2.906 €/m², 984 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).