Novi Sad zeleznicka stanica mirijevo lift terasa (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.761 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

95.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Železnička Stanica 2.889 €/m² +38% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.889 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.571 € i površinom oko 56,4 m².

Salajka 3.215 €/m² +54% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +45% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Nova Detelinara 2.609 €/m² +25% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.609 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.757 € i površinom oko 69,3 m².

Banatić 3.114 €/m² +49% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.114 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.412 € i površinom oko 100,0 m².

Petrovaradin 2.094 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.360 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 201.761 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.918 €	2.912 €	26
Beograd	235.000 €	2.673 € -8%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -30%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -39%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.761 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.552 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.552 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.761 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 95.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.889 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Sajam (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.552 €.