Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

, Banatić, Novi Sad, Srbija

148.423€

2 910 €/m²

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.0
Cena
148.423€
Površina
51 m² (2 910 €/m²)
Sprat
5
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Nameštenost
Namešten
Ažuriran
24.06.2026
ID
1492308

Opis

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje, na 5. spratu stambene zgrade sa liftom. Grejanje je gradsko, a stan poseduje klimu, što obezbeđuje komfor tokom cele godine.

Struktura: dvosoban stan
Kvadratura: 51 m²
Sprat: 5. sprat (lift)
Grejanje: gradsko
Stanje objekta: starija gradnja

Stan ima dve manje terase, koje trenutno nisu prikazane na fotografijama, ali dodatno doprinose funkcionalnosti i komforu prostora.

Lokacija i okruženje – Železnička stanica, Novi Sad

Lokacija je jedna od najtraženijih kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu, zbog izuzetne povezanosti i kompletne infrastrukture.

U neposrednoj blizini se nalaze:

vrtići i škole

autobuska stajališta

marketi i prodavnice

Železnička stanica Novi Sad

Odlična saobraćajna povezanost i blizina svih sadržaja čine ovaj dvosoban stan kod Železničke stanice idealnim izborom za život ili kao sigurna investicija.

Prednosti ove nekretnine

Dvosoban stan – najtraženija struktura
Odlična lokacija – Železnička stanica
Lift i terasa
Idealno za život ili izdavanje
Gradsko grejanje
Mirna ulica

Tržišna analiza — Banatić, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 148.423 € Prosek: 192.363 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 166.315 € · -11% (ispod medijane)
64.680 € Prosek · Medijana 498.000 €
Cena / m²: 2.910 €/m² Prosek: 2.650 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.561 €/m² · +14% (iznad medijane)
1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

192.363 €

Medijana: 166.315 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.561 €/m²

Raspon cena

64.680 – 498.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.085 €/m²
Centar 3.085 €/m² +40% · 18 ogl.
Petrovaradin 2.239 €/m² +1% · 9 ogl.
Novo Naselje 2.763 €/m² +25% · 8 ogl.
Nova Detelinara 2.461 €/m² +11% · 7 ogl.
Veternik 2.209 €/m² najjeftinije · 7 ogl.
Telep 2.742 €/m² +24% · 6 ogl.

Za stan (Banatić, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.363 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.650 €/m² (medijana 2.561 €/m²). Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banatić, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Banatić, Novi Sad

Ovaj oglas košta 148.423 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 192.363 € (23%) i ispod medijane od medijane od 166.315 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.680 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.910 €/m², dok je prosek za stan u Banatić, Novi Sad oko 2.650 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.561 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banatić, Novi Sad iznosi 192.363 €, a medijana 166.315 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banatić, Novi Sad iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za stan u Banatić, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banatić, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.363 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine