Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€
, Banatić, Novi Sad, Srbija
148.423€
2 910 €/m²
Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica
Tip
Stan
Površina
51 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 148.423€
- Površina
- 51 m² (2 910 €/m²)
- Sprat
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 24.06.2026
- ID
- 1492308
Opis
Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad.
Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje, na 5. spratu stambene zgrade sa liftom. Grejanje je gradsko, a stan poseduje klimu, što obezbeđuje komfor tokom cele godine.
Struktura: dvosoban stan
Kvadratura: 51 m²
Sprat: 5. sprat (lift)
Grejanje: gradsko
Stanje objekta: starija gradnja
Stan ima dve manje terase, koje trenutno nisu prikazane na fotografijama, ali dodatno doprinose funkcionalnosti i komforu prostora.
Lokacija i okruženje – Železnička stanica, Novi Sad
Lokacija je jedna od najtraženijih kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu, zbog izuzetne povezanosti i kompletne infrastrukture.
U neposrednoj blizini se nalaze:
vrtići i škole
autobuska stajališta
marketi i prodavnice
Železnička stanica Novi Sad
Odlična saobraćajna povezanost i blizina svih sadržaja čine ovaj dvosoban stan kod Železničke stanice idealnim izborom za život ili kao sigurna investicija.
Prednosti ove nekretnine
Dvosoban stan – najtraženija struktura
Odlična lokacija – Železnička stanica
Lift i terasa
Idealno za život ili izdavanje
Gradsko grejanje
Mirna ulica
Tržišna analiza — Banatić, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 166.315 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 2.561 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosečna cena
192.363 €
Medijana: 166.315 €
Prosečna površina
76,0 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
2.650 €/m²
Medijana: 2.561 €/m²
Raspon cena
64.680 – 498.000 €
Cena po m² prema delu grada
Za stan (Banatić, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.363 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.650 €/m² (medijana 2.561 €/m²). Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banatić, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Banatić, Novi Sad
Ovaj oglas košta 148.423 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 192.363 € (23%) i ispod medijane od medijane od 166.315 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.680 do 498.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.910 €/m², dok je prosek za stan u Banatić, Novi Sad oko 2.650 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.561 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banatić, Novi Sad iznosi 192.363 €, a medijana 166.315 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Banatić, Novi Sad iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za stan u Banatić, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banatić, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.363 € (medijana 166.315 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija