Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja od 150000 do 200000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.232 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²

Železnička Stanica 2.755 €/m² +6% · 12 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.755 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.996 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.537 €/m² +36% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.537 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.398 € i površinom oko 51,2 m².

Salajka 3.135 €/m² +21% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.135 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.593 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.601 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.287 € i površinom oko 64,7 m².

Sremska Kamenica 2.593 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.811 € i površinom oko 65,3 m².

Nova Detelinara 4.221 €/m² +63% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.221 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 168.232 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +26%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	168.000 €	2.852 €	2.972 €	54
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.232 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.865 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.865 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 58%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Lift (62%), Novogradnja (34%), Parking mesto (23%), Garaža (11%).

Terasa 43 od 53 ogl. · 81%

Uknjiženo 37 od 53 ogl. · 70%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Novogradnja 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.232 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.755 €/m²), Centar (3.537 €/m²), Salajka (3.135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.865 €.