Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder Beograd na vodi (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.300 €

Medijana: 173.045 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

70.000 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka.

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 2.883 €/m²

Železnička Stanica 2.409 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 81,0 m².

Salajka 2.883 €/m² +20% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.883 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.045 € (prosek 191.300 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +26%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	173.045 €	2.784 €	2.749 €	10
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.300 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.340 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.340 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (60%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.300 € (medijana 173.045 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 70.000 do 339.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.570 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.409 €/m²), Salajka (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.340 €.