Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder banatic lift (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.317 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

70.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Železnička Stanica 2.957 €/m² +13% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.957 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.063 € i površinom oko 52,4 m².

Salajka 3.215 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.215 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.990 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +17% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.997 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.997 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.150 € i površinom oko 46,0 m².

Nova Detelinara 2.609 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.757 € i površinom oko 69,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +18% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 189.317 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.450 €	2.963 €	2.938 €	30
Beograd	246.590 €	2.082 € -30%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.317 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.969 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (90%), Terasa (83%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 30 ogl. · 90%

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.317 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 70.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (8 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.957 €/m²), Salajka (3.215 €/m²), Sajam (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.969 €.