Novi Sad zeleznicka stanica akva park (545 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.286 €

Medijana: 161.793 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.615 €/m²

Medijana: 2.589 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Železnička Stanica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 4.128 €/m²

Telep 2.082 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.495 € i površinom oko 139,8 m².

Železnička Stanica 2.646 €/m² +27% · 13 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.646 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.423 € i površinom oko 35,4 m².

Adice 2.115 €/m² +2% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.115 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.200 € i površinom oko 63,3 m².

Salajka 4.128 €/m² +98% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.128 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.400 € i površinom oko 115,2 m².

Novo Naselje 2.300 €/m² +10% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.300 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 89,0 m².

Socijalno 3.634 €/m² +75% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.634 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.952 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.793 € (prosek 198.286 €) i medijanu od 2.589 €/m² (prosek 2.615 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.793 €	2.589 €	2.615 €	545
Beograd	210.000 €	1.938 € -25%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -35%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.286 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.615 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64.786 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

64.786 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Lift (46%), Parking mesto (32%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.286 € (medijana 161.793 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.615 €/m², a medijana 2.589 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.082 €/m²), Železnička Stanica (2.646 €/m²), Adice (2.115 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 64.786 €.