Novi Sad zeleznicka stanica (ns) trosoban stan (363 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.987 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.793 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 3.081 €/m²

Centar 2.987 €/m² +38% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.987 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.920 € i površinom oko 77,1 m².

Telep 2.785 €/m² +29% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.599 € i površinom oko 66,8 m².

Nova Detelinara 2.492 €/m² +15% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.492 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.461 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar 3.054 €/m² +41% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.054 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.733 € i površinom oko 71,2 m².

Adice 2.165 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.165 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.012 € i površinom oko 57,8 m².

Liman 4 3.081 €/m² +42% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.081 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.965 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 198.987 €) i medijanu od 2.793 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +6%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	193.000 €	2.793 €	2.779 €	363
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -29%	2.043 €	611

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.987 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.918 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.918 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (85%), Lift (61%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 198.987 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.987 €/m²), Telep (2.785 €/m²), Nova Detelinara (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.918 €.