Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 700 do 1000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

845 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 881 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Grbavica 17 €/m² +70% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Salajka 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Detelinara 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 845 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +8%	15 €	1.367
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	52
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	10

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 845 €/mesečno, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (83%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 43 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (52%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Lift 29 od 52 ogl. · 56%

Terasa 27 od 52 ogl. · 52%

Novogradnja 16 od 52 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 52 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 845 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (17 €/m²), Salajka (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 283 €/mesečno.