Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad – Veterenik | Izdavanje · 2500m² · 4.500€
Veterenik , Veterenik, Novi Sad, Srbija
4.500€ /mesečno
1 €/m²
LOKAL VETERNIK, 4500€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
2500 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 4.500€ /mesečno
- Površina
- 2500 m² (1 €/m²)
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 1448031
Opis
Poslovno/stambeni prostor za izdavanje, VETERNIK, 2500m2.
Agencijska oznaka 9189840. Izdaje se poslovno/stambeni prostor idealan za proslave, kao što su manja venčanja, rođendani, krštenja... Svega 15 minuta od centra grada. Sastoji se više zasebnih objekata. Prvi objekat čini kuća/restoran predviđena kao sala za proslave, prostorija uvezana sa šankom, kao i dva mokra čvora. Kapaciteta 80-160 mesta. Veliko dvorište predviđeno za uživanje na otvorenom, uvezano dečijim igralištem i tri brvnare koje čine ovaj objekat rustičnijim. One mogu da se preurede u kutak za slikanje ili mini izložbeni prostor, što ovaj objekat može da učini posebnim i interesantim za ostvarivanje kreativnih ideja. Iza svega je stambeni deo koji ulazi u cenu i može se koristiti za život, jer je fizički odvojen od dela za proslave. Njega čini dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, manja soba i kupatilo, a na gornjem nivou se nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Velka prednost je i dosta parking mesta koja su spojena sa objektom, cca 70 automobila. Za više informacija: 064/823-6... Prikaži broj Atina.
Tržišna analiza - Veterenik, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.680 € · +168% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -80% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.238 € /mes.
Medijana: 1.680 €/mes.
Prosečna površina
197,6 m²
Medijana: 153,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vetereniku, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.496 €/mes. i površinom oko 131,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.788 €/mes. i površinom oko 219,9 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.807 €/mes. i površinom oko 275,4 m².
Podbara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 166,3 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 208,3 m².
Socijalno ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 140,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.680 €/mes. (prosek 2.238 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 12 € +20% | 13 € | 513 |
| Novi Sad trenutni | 1.680 € /mes. | 10 € | 11 € | 141 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 12 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Vetereniku, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.238 €/mesečno, prosečna površina 197,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Vetereniku, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Vetereniku, Novom Sadu je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 380 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/98
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
380 €
U Vetereniku, Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Vetereniku, Novom Sadu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (37%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (24%), Parking mesto (8%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vetereniku, Novom Sadu
Oglas košta 4.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+101%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.238 €/mesečno, a medijana 1.680 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 2 €/m² - ispod proseka tržišta (82%). Prosek za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu iznosi 2.238 €/mesečno (medijana 1.680 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 141 oglasa za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 197,6 m² (medijana 153,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
LOKAL VETERNIK, 2670€
- 2.670€/mesečno 381 m2
LOKAL VETERNIK, 300€
- 300€/mesečno 30 m2